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[NOTICIA] TECHO PROPIO ELEVARÁ BONO Y NO SE NECESITARÁ CONTAR CON AHORRO MÍNIMO

Medida se toma debido al impacto económico del coronavirus.

Debido al impacto económico del coronavirus en Perú, Gobierno emitió hoy el Decreto Legislativo Nº 1464, a través del cual amplía los beneficios del programa Techo Propio.

La norma exceptúa a los beneficiarios -hasta el 31 de diciembre del 2020- del requisito de contar con un ahorro mínimo para acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) en el marco del Programa Techo Propio para las modalidades de aplicación de Construcción en Sitio Propio y Adquisición de Vivienda Nueva.

En esa línea, el decreto señala que en un plazo máximo de 15 días el Ministerio de Vivienda emitirá una resolución donde se elevará el valor del BFH para cubrir el ahorro mínimo que ya no será aportado por los beneficiarios.

El decreto sostiene que se toma esta medida pues debido a la cuarentena los potenciales beneficiarios del BFH se hayan visto obligados a disponer de sus recursos con el fin de asegurar su manutención y subsistencia diaria durante la emergencia, motivo por el cual su situación de vulnerabilidad se ha visto agravada.

“Lo que hace necesario que se adopten medidas que permitan que dicha población pueda acceder a una vivienda adecuada que les dé cobijo y protección segura para la protección de su salud y supervivencia, para que a través del Programa Techo Propio, el cual se desarrolla con el otorgamiento del BFH, se establezcan disposiciones que faciliten su atención”, señala la norma.

A la fecha, Techo Propio ofrece un bono de S/ 34,400 (monto fijo) para un valor de inmueble máximo de S/ 105,000. Sin embargo, el tipo de evaluación es distinto al del crédito Mivivienda.

Este bono está dirigido a personas de bajos ingresos, pues se exige un ingreso familiar menor o igual a S/ 3,538. Asimismo, la evaluación y aprobación no es realizada por los bancos, sino que es el mismo Fondo Mivivienda el que la realiza.

 

Viviendas en planos

Por otro lado, el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos, hizo un llamado a la calma a las familias que han adquirido una vivienda en planos y sostuvo que las construcciones se reactivarán paulatinamente una vez que culmine el aislamiento social obligatorio.

“Estamos en una situación efectivamente muy difícil, pero es una situación temporal pues los proyectos continúan su proceso constructivo y su culminación se va a dar de todas maneras”, indicó en ATV Noticias.

Afirmó que la cartera de Vivienda velará que los acuerdos y compromisos entre las empresas inmobiliarias y las desarrolladoras se respeten.

“Por el lado de los Créditos Mivivienda, las familias no se verán afectadas. Inclusive se les está apoyando con la reprogramación de las deudas”, dijo.

 

Precio de viviendas

De otro lado, previó que el precio de las viviendas podría bajar en los próximos meses debido a la menor demanda, pero que este escenario no será permanente. “Este impacto es temporal porque la coyuntura así lo amerita. La paralización no es un tema estructural vinculado al sector inmobiliario sino un tema que acarrea a todos los niveles y sectores del Estado; en ese sentido, pensamos que en el tercer trimestre los valores y las ventas se pueden recuperar”, enfatizó. En esa línea, sostuvo que el Gobierno tiene las herramientas necesarias para dar sostenibilidad al sector.

 

Info: DIARIO GESTIÓN (gestion.pe)

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